تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الجهاز التنفيذي للإسكان الاجتماعي مشروع الإسكان الاجتماعي وذلك في أطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل . عن فتح باب إستكمال مستندات الحجز لوحدات سكنية (ثلاثة غرف وصالة - بمساحة تصل إلي 90م2) بنظام التمليك بالمشروع إعتباراً من 1/6/2014 حتي يوم 30/6/2014 بمدن (العاشر من رمضان(محافظة الشرقية)- السادات(محافظة المنوفية)-أسيوط الجديدة(محافظة أسيوط) .
الشروط العامة :-
- أن يكون قد سبق للمتقدم تقديم طلب للحصول علي وحدة سكنية للإسكان الاجتماعي بعد ثورة 25 يناير سواء باليد أو بالبريد في فترات الإعلان السابقة.
- لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/ الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات.
- عدم امتلاك (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) أي وحدة سكنية وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول علي وحدة سكنية أو قرض تعاوني أو قطعة أرض سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أوألت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة والمرتبط بها عملاً وإقامة أو المقيمين أو العاملين بها أو أحدي المدن الجديدة التابعة لها.
- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً ويعاقب طبقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات الثانوية احفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته0
شروط المتقدم الحجز :-
-ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 45في تاريخ تقديم الطلب السابق من المواطن بعد ثورة 25 يناير
- يحظر علي المتقدم شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري
- إن يكون المتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد دخلة السنوي طبقاً لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلات ولائحته التنفيذية.
المستندات المطلوبة :-
- المستند الدال علي التقدم في فترات الإعلان السابقة بعد ثورة 25 يناير
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجة (سارية) شهادة التأمينات الاجتماعية
- بالنسبة لأصحاب المهن الحرة:- شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي- صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغيرة (محل –ورش)
- تقديم صورة الشهادة الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء) (رقم قومي مميكنة)
- إيصال مرافق حديث لسجل السكن الحالي.
أسلوب والتقدم والمستند :-
- مقدم الحجز مبلغ 5000 جنية (يرد في حالة عدم التخصيص )+100جنية (مصاريف استعلام لاترد) ويتم سداده في أي مكتب بريد مميكن في كافة محافظات الجمهورية وذلك علي الحساب الجاري رقم(70822) لحساب بنك التعمير والإسكان المفتوح بمكتب بريد الزمالك.
- يتم مل النموذج المرفق بخط واضع ويرسل مع المستندات المطلوبة بخطاب مسجل بعلم الوصول إلي فرع بنك التعمير والإسكان بالمحافظة المراد الحجز بها ويرفق به صورة من إيصال السداد.
- سيتم إخطار المخصص لهم وحدات لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة.
- القسط الشهري يبدأ بـ 480 جنيها (كحد ادني )بزيادة سنوية 7% كحد أقصي لمدة 15 عاما يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن.
- يقدم صندوق التمويل العقاري دعما نقديا لا يرد يصل إلي 25 ألف جنية مصري طبقا للدخل.
- يقدم البنك المركزي المصري- من خلال البنوك المشاركة تمويلا للوحدة بأسعار عائد مخفضة(تحسب علي أساس متناقص) وتبلغ 7% ولا يتم التغير طوال فترة التمويل
- تطبق الشروط والأحكام
- علما بأنه لن يلتفت ألي أية مستندات ترد غير مستوفية أو غير طريق البريد وبعد موعد التقديم
المصدر : إدارة المساكن بالوحدة